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Les snowbirds qui attendent avec impatience plusieurs mois dans un endroit chaud et décontracté devraient s’occuper des préparatifs à domicile avant de décoller. Après tout, si vous êtes négligent quant à la protection de votre propriété pour une vacance hivernale, vous vous en inquiéterez au mieux et, au pire, vous ferez face à des réparations désordonnées et coûteuses en raison de tuyaux gelés, de branches d’arbres abattues ou d’autres événements indésirables associés. avec un temps glacial et orageux.

Comme pour tout congé prolongé, il y aura des mesures de sécurité, telles que la programmation des lumières et le transfert du courrier afin que les intrus potentiels ne sachent pas que personne n’est à la maison. Mais être absent pendant l’hiver nécessite des mesures supplémentaires pour déjouer l’assaut des éléments.

Étapes pour l’hivernage de votre maison

Utilisez ce guide pour comprendre les étapes de préparation de l’hivernage afin que vous puissiez vraiment vous détendre tout en profitant d’une saison au soleil.

Organiser les inspections essentielles

Avoir une approbation professionnelle sur les systèmes essentiels avant que le temps froid ne frappe est la clé de la tranquillité d’esprit. La liste comprend votre fournaise ou votre chaudière, votre cheminée, votre isolation et éventuellement votre panneau électrique, votre câblage et vos prises.

L’extérieur de la maison, en particulier le toit, justifie un examen approfondi pour s’assurer contre les faiblesses structurelles qui pourraient être exacerbées par de fortes tempêtes. Réparez tout problème et demandez à quelqu’un de déneiger vos trottoirs et votre allée pour éviter les problèmes de responsabilité et signaler aux intrus potentiels que la maison est soigneusement entretenue (et occupée).

Fermez l’eau – si vous le pouvez

Si un tuyau gèle et éclate, ou si une fuite sournoise s’aggrave, de graves dégâts d’eau pourraient survenir. Couper l’alimentation en eau de la maison est une mesure préventive intelligente (bien que tous les propriétaires ne puissent pas le faire, voir ci-dessous).

La vanne d’arrêt principale sera probablement au sous-sol, vers l’avant de la maison. Un robinet à tournant sphérique ne nécessite qu’un quart de tour vers la droite pour se fermer, tandis qu’un robinet-vanne peut nécessiter plusieurs tours dans le sens des aiguilles d’une montre pour arrêter l’alimentation en eau. Après avoir coupé le débit d’eau, ouvrez les robinets et tirez la chasse d’eau pour vidanger les tuyaux.

Fermez l’eau—là où vous pouvez

Les personnes disposant d’un chauffage à vapeur plus ancien ou d’un système d’arrosage automatisé connecté à l’alimentation en eau principale ne devraient pas couper l’eau dans toute la maison. Cependant, couper l’alimentation en eau d’une machine à laver et d’un lave-vaisselle peut éviter des dommages si un tuyau se casse ou se desserre en votre absence. Pour ce faire, localisez un petit bouton près de la conduite d’alimentation en eau de l’appareil et tournez-le dans le sens des aiguilles d’une montre. Pendant que vous y êtes, examinez les conduites d’alimentation pour détecter les fissures, les renflements et les fuites, en remplaçant tout ce qui semble douteux.

Ajuster le thermostat

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Il n’est pas nécessaire de garder votre maison au chaud s’il n’y a personne. Mais maintenir une température intérieure d’au moins 55°F est crucial, surtout si vous ne vidangez pas les tuyaux, afin que la plomberie dans les murs et les sols ne gèle pas.

C’est le bon moment pour changer les piles du thermostat ou, si vous utilisez un système de maison intelligente, effectuez les mises à jour nécessaires de l’application afin d’être alerté des problèmes. Laissez les portes des pièces et des armoires ouvertes afin que l’air chaud puisse circuler librement. Et les tuyaux exposés dans les zones non chauffées (greniers, sous-sols, vides sanitaires, garages) doivent être protégés par des manchons isolants en mousse ou en caoutchouc.

Décourager les barrages de glace

Un barrage de glace redouté peut se développer lorsque la neige fondue s’accumule et gèle le long de la ligne de toit. Les barrages de glace empêchent un bon drainage du toit et à travers les gouttières, permettant à l’humidité de s’infiltrer sous les bardeaux et dans la maison.

Une mesure préventive consiste à ajouter une isolation supplémentaire au grenier. Cela aide à maintenir une température uniforme au sommet de la maison, de sorte que la neige sera moins susceptible de fondre puis de regeler sur le toit.

Gérer les arbres et leurs débris

Coupez les grosses branches qui pourraient être abattues lors d’une forte chute de neige et s’écraser sur la maison. Une diligence raisonnable est requise en ce qui concerne les gouttières et les descentes pluviales : Nettoyez les feuilles, les bâtons et autres matières des gouttières et assurez-vous que les descentes pluviales sont orientées à l’opposé de la maison. Cela permettra à l’eau de s’écouler librement, d’éviter les fondations, de rester en dehors du sous-sol et d’être moins susceptible d’endommager la peinture et le revêtement.

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Gardez les bestioles à l’écart

Une maison vide peut être irrésistible pour les animaux et les insectes à la recherche d’un endroit où nicher. La dissuasion de la faune est une autre raison de sceller les lacunes, les fissures ou les fissures dans les portes, les fenêtres et l’extérieur en général. Un ramoneur bannira les preuves existantes d’invités non invités et peut vous conseiller d’ajouter un capuchon d’écran pour décourager les nouveaux arrivants ; alors assurez-vous de fermer le conduit de cheminée avant votre départ. Enfin, nettoyez soigneusement l’endroit, y compris le four, le garde-manger et les armoires, pour vous débarrasser de toutes les miettes tentantes.

Débranchez les appareils électroniques et électroménagers

Les appareils électroniques et électroménagers consomment de l’énergie même lorsqu’ils ne sont pas utilisés, alors passez d’une pièce à l’autre, en déconnectant votre routeur, votre modem, votre ordinateur et votre équipement multimédia, ainsi que la laveuse/sécheuse et les appareils de cuisine, petits et grands.

Le réfrigérateur doit être débranché, nettoyé et dégivré, les portes étant laissées ouvertes pour décourager la croissance de moisissures et de mildiou. Si une tempête provoque une panne de courant, tout aliment laissé dans un réfrigérateur en marche se gâtera sûrement – ce n’est pas le genre de désagréments que vous voudrez retrouver à la maison au printemps !